Es emocionante ver cómo la industria de la impresión 3D para la construcción avanza a pasos agigantados. Pero debe señalarse que el mercado inmobiliario en Austin, Texas, al igual que el resto del país, está dominado por la tecnología convencional de construcción de viviendas. Como residente de Austin, la empresa de impresión 3D de construcción, ICON sin duda ha tenido una ventaja sobre otros jugadores de 3DCP en lo que respecta a la presencia en Austin, Texas, así como en el área metropolitana de Greater Austin.
En este artículo, echaremos un vistazo a las casas impresas en 3D existentes en Austin, Texas y sus alrededores, junto con algunos desarrollos futuros por venir.
Interior de una casa impresa en 3D ubicada en Austin Texas por Icon Labs.
La Casa Chicon tiene el galardón de ser la primera casa impresa en 3D permitida en los Estados Unidos.
Impreso en 3D por ICON en colaboración con la organización sin fines de lucro New Story en 2018, es una casa de 350 pies cuadrados que se imprimió en aproximadamente 47 horas de tiempo de impresión durante varios días con la impresora Vulcan de primera generación. La casa cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, una cocina y un gran porche cubierto.
ICON en ese momento afirmó que su construcción costó solo € 10,000, pero dado que la prueba de concepto nunca llegó al mercado inmobiliario abierto, no podemos determinar su valor de mercado actual.
Sobre la base de sus éxitos con New Story en la cercana Tobasco, México, ICON centró su atención en la construcción de un grupo único de seis casas impresas en 3D en colaboración con Mobile Loaves and Fishes, una organización sin fines de lucro, como parte de Community First! Village a finales de 2019 y principios de 2020.
Cada una de las seis casas impresas en 3D ofrece más de 400 pies cuadrados de espacio habitable que incluye un dormitorio con baño adjunto, una sala de estar, otro baño y un porche de tamaño decente.
Además de las casas impresas en 3D, ICON también imprimió un Centro de Bienvenida de 500 pies cuadrados para los residentes de la comunidad. Tanto el Centro de Bienvenida como las seis casas se están utilizando actualmente para ayudar a proporcionar a las personas sin hogar crónicas un refugio y una vivienda adecuados.
2021 vio un gran impulso en la construcción de proyectos de viviendas impresas en 3D. Las residencias de East 17th Street definitivamente se encuentran entre las que más llaman la atención. Ubicadas a 3 millas del centro de Austin, las residencias de East 17th Street desarrolladas por ICON y 3DStrands marcaron un cambio en el enfoque de viviendas asequibles y de bajo costo en las que ICON fue pionera desde sus inicios.
En cambio, las residencias de East 17th Street consisten en cuatro casas modernas impresas en 3D con un diseño elegante que van desde 952 pies cuadrados para el Loggia Retreat de 2 habitaciones y 1.5 baños hasta la residencia Treehouse de 1,928 pies cuadrados con 4 habitaciones y 4 baños con Skyview Residence y el Garden Retreat que se encuentra entre las especificaciones antes mencionadas tanto en tamaño como en dormitorios y baños.
Las cuatro residencias están actualmente vendidas con un valor de mercado estimado de alrededor de €800,000 por residencia, aunque obviamente las tarifas exactas difieren según las condiciones del mercado.
Se dice que las residencias de East 17th Street son las primeras casas impresas en 3D vendidas en los EE. UU.
Si bien ICON en sí mismo puede encontrarse dominando el mercado de casas impresas en 3D para la construcción en Austin, Texas, sería negligente no mencionar las igualmente emocionantes innovaciones de impresión en 3D para la construcción que están ocurriendo en el mercado prefabricado que puede enviar casas a cualquier parte del país, incluso de supuesto, en Austin, Texas.
La startup Mighty Buildings, con sede en Oakland, se ha hecho un nombre al ofrecer una visión moderna impresa en 3D de la casa prefabricada. El diseño insignia de Mighty Buildings, el «Quatro» cuenta con un diseño de lujo de dos dormitorios y dos baños con una cocina totalmente equipada, amplio espacio de almacenamiento en toda la casa y encimeras de cuarzo en el baño.
Además del Quatro, ofrecen una variedad de unidades de vivienda accesorias (ADU) diferentes que son unidades modulares prefabricadas que van desde tan solo 350 pies cuadrados hasta más de 1000 pies cuadrados de tamaño. Todas las construcciones de Mighty Buildings se fabrican en los ajustes de fábrica a partir de un material compuesto patentado de endurecimiento UV que Mighty Buildings llama Light Stone Material (LSM). Luego, los módulos se envían y ensamblan en el sitio.
En cuanto a los precios, Mighty Buildings ofrece precios personalizados y una cotización exacta según las demandas del cliente. Sin embargo, dicho esto, los servicios de construcción llave en mano desde la fábrica hasta la fundación para las ADU comienzan en €115,000 y suben a €285,000 o más.
Elogiado por su diseño futurista y su funcionalidad de hogar inteligente, Haus.me ofrece dos modelos prefabricados de tamaño convencional llamados mOne y mTwo, cada uno de los cuales ofrece 400 pies cuadrados y 800 pies cuadrados de espacio habitable, respectivamente.
Ambos modelos vienen completamente equipados, alimentados con energía solar, con funciones avanzadas de hogar inteligente, así como control de calidad del aire HEPA y protección antibacteriana y antivirus del 99,9 %.
Una novedad en la línea es la incursión de Haus.me en la industria de las microcasas con el modelo microhaus de 120 pies cuadrados. Si bien la pequeña casa no es lo suficientemente grande para los paneles solares, su modelo profesional opcional viene con opciones de respaldo de agua y energía, así como un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa.
El MicroHaus comienza en € 60,000 para el modelo base y sube a € 80,000 para el modelo profesional, más gastos de envío. Mientras que el mOne comienza desde €219,999 y el mTwo desde €417,999.
ICON y Lennar anunciaron conjuntamente un proyecto ambicioso e innovador en octubre del año pasado para construir 100 casas impresas en 3D en Austin, Texas. Si bien la ubicación y las especificaciones de las casas aún no se han revelado, sabemos que la comunidad está siendo codiseñada por la aclamada firma de arquitectura, Big-Bjarke Ingels Group, con un enfoque en la asequibilidad, la velocidad de comercialización y la próxima. generación de eficiencia energética.
El proyecto surgió como el primer dividendo de la inversión de Lennar en ICON. Los dos lo tratan como un ejemplo preciado de la madurez de la tecnología de impresión 3D de construcción de ICON, así como de la dedicación de Lennar de adoptar tecnologías de construcción de viviendas de última generación en sus proyectos futuros.
Con la actual crisis de asequibilidad de la vivienda que asola el país, seríamos los primeros en estar de acuerdo en que la tecnología de impresión 3D para la construcción no puede pasar a primer plano lo suficientemente pronto.
La impresión 3D para la construcción demostró el año pasado su valor práctico en términos de no solo ser capaz de proporcionar viviendas de bajo costo, sino también de competir con la tecnología convencional de construcción de viviendas para los requisitos de vivienda más convencionales. Sin embargo, esto es en gran medida el comienzo de la tecnología, y puede pasar la mayor parte de la década previsible antes de que la impresión 3D para la construcción se convierta en un factor importante en la construcción de viviendas en lugar de la novedad que se considera actualmente.
En cuanto a Austin específicamente, tanto el proyecto de 100 casas de Lennar con ICON como los licenciatarios de WePrintHouses posiblemente desempeñarían un papel catalizador importante para aumentar la adopción de la tecnología de impresión 3D para la construcción.
Si actualmente está en el mercado de una nueva casa impresa en 3D, entonces su mejor opción en este momento sería esperar nuevos desarrollos o dirigirse a una de las opciones prefabricadas. Pero dado que la industria de la construcción considera la impresión 3D para la construcción como su próximo avance para satisfacer la demanda de viviendas lo antes posible, es posible que demos consejos muy diferentes dentro de unos años.