Uno de los mayores puntos de venta de las casas impresas en 3D es su asequibilidad. Debido a la naturaleza de su construcción, las casas impresas en 3D pueden destacarse de la competencia por ser económicas, eficientes y sostenibles.
El aumento de los precios de la vivienda en todo el mundo ha llevado a los desarrolladores a buscar alternativas más baratas, y las casas impresas en 3D han mostrado un gran potencial.
Entonces, ¿cuál es el precio de una casa impresa en 3D? Una casa impresa en 3D puede costar entre 1000 USD y 450 000 USD, según la superficie, el diseño, la ubicación y los materiales. Esto puede parecer un gran rango de precios, pero los precios de las casas se desvían mucho cuando se tienen en cuenta estos factores. El extremo inferior del espectro de precios es lucrativo y ese puede ser el siguiente paso para hacer realidad el sueño de una vivienda asequible.
Las casas impresas en 3D son un concepto relativamente nuevo. Las primeras casas 3D comenzaron a ingresar al mercado a fines de la década de 2010. Este en Alemania solo se completó en 2022 y es uno de los primeros en completarse.
La tecnología está en pañales y todavía se está desarrollando. Hay mucha investigación y desarrollo por hacer y eso eleva el costo.
A medida que la tecnología madure y se logre la implementación en todo el mercado, los precios bajarán automáticamente. Este es un hecho importante que los posibles propietarios deben tener en cuenta al comparar precios.
Ahora bien, ¿las casas impresas en 3D son realmente asequibles?
Esta es una pregunta que se cierne sobre la cabeza de todas las personas que buscan comprar una casa. El mercado inmobiliario convencional es una buena métrica para comparar casas en 3D, así que echemos un vistazo primero. (Spoiler: ¡son realmente caros!)
Si tomamos Estados Unidos, LATAM y Europa, LATAM y Europa como ejemplo, los precios de la vivienda han estado aumentando constantemente, pero han experimentado un aumento significativo después de la pandemia de Covid-19. (fuente)
| Año | Precio medio de venta (USD) |
| 2010 | 222,900 |
| 2022 | 289,100 |
| 2022 | 313,000 |
| 2022 | 329,000 |
| 2022 | 404,700 |
Como puede ver en la tabla anterior, solo en la pandemia, los precios subieron más del 20% y esta es una tendencia (una de precios al alza) que es muy poco probable que cambie.
Tenemos espacio limitado, las materias primas son caras, la mano de obra es difícil de obtener y hay una gran demanda (población en aumento). Todo esto se suma a los precios de la vivienda disparados.
Ahora podría decir que una casa impresa en 3D también cuesta cientos de miles de euros, entonces, ¿cuál es el incentivo para comprar una? Especialmente cuando la tecnología es nueva y relativamente no probada.
Bueno, para eso, debemos considerar otra métrica importante y es el precio por pie cuadrado. Esta información adicional ayuda al consumidor a comprender mucho mejor el precio y su variación en todos los ámbitos.
Una casa estadounidense unifamiliar tiene un costo promedio por pie cuadrado de alrededor de 130 USD (fuente), mientras que una casa impresa en 3D con especificaciones similares puede costar tan solo 10 USD por pie cuadrado.
Precios de la vivienda en Estados Unidos, LATAM y Europa, LATAM y Europa (por pie cuadrado). Créditos: statista.com
Esta es una estadística impresionante y muestra el alcance de los ahorros que puede ofrecer una casa impresa en 3D. Ahora podemos ver claramente que la cifra de 450 000 USD en la introducción anterior proviene del simple hecho de que la casa era grande.
No me malinterpreten, todavía hay mucha variación en los precios y varios factores clave juegan un papel en la determinación del valor monetario de una casa. Sin embargo, en comparación con las casas construidas de forma convencional, una casa impresa en 3D siempre será más económica.
También puede informarse sobre la seguridad contra incendios y huracanes de las casas impresas en 3D en ¿Son las casas impresas en 3D a prueba de fuego? y ¿Son las casas impresas en 3D a prueba de huracanes? y también sobre el costo de las casas impresas en 3D en ¿Cuánto cuesta una casa impresa en 3D?
¿Qué hace que las casas impresas en 3D sean asequibles?
Esta es una pregunta que puede desconcertar a un propietario potencial. ¿Cómo una casa 3D ofrece tantos ahorros, en un mundo donde todo sigue siendo caro?
¿Se están implementando estas medidas de ahorro a costa de que otros aspectos de la casa se vean afectados? ¿Son estas casas incluso duraderas?
El último también me molestó, así que armé una pieza que cubre todas las bases sobre la durabilidad de una casa impresa en 3D. ¡Haz clic aquí para echarle un vistazo!
Ahora que la durabilidad está fuera de la ecuación, ¿qué más contribuye a que estas casas sean asequibles?
Es la naturaleza misma de la tecnología de impresión 3D lo que la hace altamente eficiente. Hay poco o ningún desperdicio, cada movimiento está calculado y predeterminado, y todos los procesos están parcial o completamente automatizados.
Todos estos factores se suman a un flujo de trabajo que ahorra tiempo y materia prima y deja muy poco margen de error (gracias a la automatización).
Ha habido ejemplos de casas impresas en 3D que se completaron en unos pocos días. Ha habido ejemplos de casas impresas en 3D que utilizan menos de 50 euros en materia prima. Ha habido ejemplos con 0 (¡sí, cero!) costes laborales.
Las casas impresas en 3D se han mostrado muy prometedoras e incluso las primeras implementaciones de la tecnología (a pesar de sus desafíos) han allanado una perspectiva optimista para el futuro de la tecnología.
Casas impresas en 3D asequibles en todo el mundo
A pesar de la novedad de la construcción impresa en 3D, muchas empresas ya han ingresado al mercado con una variedad de diseños de casas.
En Estados Unidos, LATAM y Europa, LATAM y Europa, bastantes desarrolladores ya han listado proyectos en el mercado, con diferentes tamaños, ubicaciones y diseños.
ICON, una empresa con sede en Texas, ya tiene varios proyectos en marcha y tiene una variedad de casas, que van desde los 5000 USD hasta los 450 000 USD. Estos variarán desde 500 pies cuadrados hasta 3000 pies cuadrados y eso le da una idea sobre los precios competitivos.
También tienen un proyecto de vivienda que utiliza su tecnología de impresión patentada para construir viviendas asequibles y accesibles para comunidades desfavorecidas.
Estas casas se pueden imprimir (completar) en cuestión de horas y pueden costar tan solo 4000 USD. ICON ya ha terminado proyectos como estos en Haití, El-Salvador y Bolivia.
Proyecto de vivienda ICON. Créditos: iconbuild.com
SQ4D, otra empresa estadounidense con sede en Nueva York, también ha iniciado el desarrollo en numerosas ciudades y el costo de construcción de sus casas oscila entre 7000 y 9000 USD.
Usando su ARCS (Sistema de construcción robótica autónoma), pueden terminar la construcción en menos de 3 días y, actualmente, tienen la casa impresa en 3D más grande del mercado.
También son una de las primeras empresas en obtener permisos de las autoridades de vivienda para poner sus casas en el mercado, lo que implica que han pasado las normas de seguridad y las inspecciones de calidad necesarias.
Apis Cor, con sede en Florida, también está liderando el camino en la construcción impresa en 3D y han sido los pioneros en el mercado de la vivienda en 3D.
En 2022 en Moscú, completaron una casa estilo iglú de 400 pies cuadrados en menos de 24 horas, una hazaña que nunca antes se había logrado.
En Dubái, construyeron (o más bien imprimieron) la estructura impresa en 3D más alta y más grande del mundo hasta la fecha (6900 pies cuadrados y más de 30 pies de altura).
Edificio impreso en 3D en Dubái. Créditos: apis-cor.com
Ahora aceptan reservas para un proyecto de viviendas en Florida y ofrecen modificaciones de diseño ilimitadas (básicamente, pueden construir cualquier diseño que se les ocurra). Se espera que la construcción comience en el cuarto trimestre de 2022.
En Italia, WASP adoptó otro enfoque para la construcción en 3D. Están construyendo casas hechas de materiales naturalmente disponibles como la arcilla.
Se dice que esto es el renacimiento de la arcilla como material de construcción y, debido a su idoneidad como materia prima en las casas impresas en 3D, los precios también son realmente competitivos. Sus proyectos logran regularmente mantener los costos de construcción por debajo de los 1000 USD.
Tecla de WASP. Créditos: 3dwasp.com
Además de estas empresas, ha habido ejemplos de otras empresas que profundizan en la construcción 3D. Las menciones notables aquí incluyen Killa Design (con sede en Dubai) y Winsun (con sede en Shanghái).
¿Cuál es el futuro de la vivienda impresa en 3D?
Los países de todo el mundo están luchando para hacer frente a las crisis de vivienda. Las casas impresas en 3D presentan una oportunidad para resolver este problema, por lo que los países están listos para invertir.
Las empresas están apareciendo en todo el mundo y están haciendo uso de los incentivos gubernamentales para proporcionar viviendas asequibles a un ritmo acelerado. En Dubái, por ejemplo, el gobierno planea construir el 25 % de sus edificios con impresión 3D para 2025.
Otros países también están siguiendo su ejemplo y se espera que la industria valga más de 300 mil millones de euros en unos pocos años.
Más de 1600 millones de personas no tienen acceso a una vivienda adecuada (fuente). Las casas impresas en 3D podrían ser la respuesta a esta crisis y los desarrollos hasta este punto se han mostrado muy prometedores.
Esta idea de fabricación aditiva es fascinante (y por extensión, su aplicación en la construcción), e incluso en sus inicios, está dando grandes saltos en innovación. ¡Solo puedes imaginar cómo serán los avances futuros y es algo que espero ver!
Si está interesado en saber más sobre cómo se construyen estas casas, escribí un artículo sobre el uso de barras de refuerzo en casas impresas en 3D. Haga clic aquí (añadir enlace) para leerlo!
En una nota al margen, los contras de las casas impresas en 3D no deben ignorarse. Para obtener más información al respecto, consulte nuestra publicación «Problemas con las casas impresas en 3D enumeradas».